Traitement de la mérule dans le Puy-de-Dôme (63)

PAMI votre expert en traitement anti-mérule à Clermont-Ferrand, Issoire, Florac ... Sur tout le département du Puy de Dôme. Traitement des champignons Lignivores: Lenzite des poutres, Coniophores des caves, Mérule ... … Nous avons la solution de traitement anti-mérule sur le département du Puy de Dôme.

Nos coordonnées:

PAMI 63
56 Avenue des Thermes
63400 Chamalières

06 63 76 30 15

63@pami-traitement.fr

Notre zone d'intervention:
Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, la Bourboule, Mont-Dore, Thiers, Riom, Chamalières, Issoire, Thiers, Beaumont, Pont-du-Château, Aubière, Gerzat, Lempdes, Romagnat, Cébazat, Ambert, Châtel-Guyon, Lezoux, Ceyrat, Le Cendre

Une mérule dans votre maison dans le Puy-de-Dôme ? PAMI inspecte et traite la mérule et les autres champignons lignivores à Clermont-Ferrand, Thiers, Issoire et dans tout le département : recherche de la cause d'humidité, traitement des bois et des maçonneries, devis gratuit. Appelez le 06 63 76 30 15 ou demandez votre devis gratuit.

Mérule dans le Puy-de-Dôme : arrêtés préfectoraux et ce qu'il faut savoir

La mérule (Serpula lacrymans), surnommée la « lèpre des maisons », se développe dans les maisons humides, sombres et mal ventilées. Le Puy-de-Dôme est l'un des départements où le préfet a délimité par arrêté des zones de présence d'un risque de mérule dans plusieurs communes, après des foyers identifiés.

Lien vers France 3 – Sensibilisation au risque de mérule

La présence de la mérule dans les bâtiments anciens constitue un sujet de préoccupation en Auvergne. Un reportage de France 3 consacré à la menace de ce champignon pour les habitations du Puy-de-Dôme revient sur les risques associés à son développement dans les constructions.

Lien vers France 3 – Développement du champignon en Auvergne

La mérule peut dégrader les bois et, lorsque les dommages sont importants, compromettre certains éléments de la structure d'un bâtiment. France 3 a également consacré un reportage à la progression de ce champignon lignivore dans les maisons auvergnates, un sujet qui rappelle l'importance d'intervenir sur les causes de l'humidité et les zones touchées.

Lien vers La Montagne – Répartition géographique de la mérule

La présence de la mérule ne se limite pas à une seule région française. Pour mieux comprendre sa répartition géographique, La Montagne propose un article consacré aux territoires français concernés par les signalements de ce champignon du bois.

D'après la préfecture du Puy-de-Dôme, les communes concernées sont :

• Arrêté préfectoral mérule du 23 juillet 2018 - Commune de La Bourboule.
• Arrêté préfectoral mérule du 17 juin 2019 - Commune de Thiers.
• Arrêté préfectoral mérule du 21 avril 2020 - Commune de Clermont-Ferrand.
• Arrêté préfectoral mérule du 8 février 2021 - Commune du Mont-Dore.
• Arrêté préfectoral mérule du 29 mars 2021 - Commune de Bagnols.
• Arrêté préfectoral mérule du 29 mars 2021 - Commune de Celles-sur-Durolle.
• Arrêté préfectoral mérule du 9 avril 2021 - Commune La Tour d'Auvergne.
• Arrêté préfectoral mérule du 17 mars 2025 - commune de St Pierre La Bourlhonne.

Voici ce que cela change :

• Si votre bien est situé dans l'une de ces communes, le vendeur doit joindre à la promesse de vente une information sur la présence d'un risque de mérule, en application de la loi ALUR du 24 mars 2014. Si vous vendez ou achetez, renseignez-vous auprès de la mairie ou d'un notaire.
• Dans toutes les communes du département, si la mérule est avérée dans un logement, l'occupant doit la déclarer en mairie, qui informe la préfecture. Dans les parties communes d'un immeuble en copropriété, la déclaration incombe au syndicat.
• Hors des communes à arrêté, la mérule peut aussi apparaître : elle se développe partout où le bois reste humide et peu ventilé.
• En cas de risque pour les bâtiments voisins, la mairie ou la préfecture peut imposer des travaux. "Lorsque des foyers de mérule sont identifiés, un arrêté préfectoral délimite les zones de présence d'un risque de mérule (article L.131-3 du CCH)."

Pour savoir si votre commune est concernée, consultez la page de la préfecture ou notre carte des arrêtés préfectoraux mérule.

Comment reconnaître la mérule dans une maison ?

• filaments blancs (mycélium) sur les murs ou le bois ;
• fructification brune en forme de galette ou de crêpe, poussière rousse (spores) ;
• bois qui sonne creux, se fendille ou s'effrite en petits cubes (pourriture cubique) ;
• peinture qui cloque ou papier peint qui se décolle ;
• odeur de sous-bois ou de champignon.

Zones à contrôler en priorité : caves, vides sanitaires, planchers bas, doublages de murs, combles après une fuite de toiture. En cas de doute, ne touchez pas le champignon et envoyez-nous une photo : nous vous disons rapidement s'il s'agit de mérule ou d'un autre champignon.

Vendeurs, acheteurs, agents immobiliers et notaires : les points à connaître

Dans les communes faisant l’objet d’un arrêté préfectoral relatif au risque de mérule, cette information doit être prise en compte lors de la vente d’un bien immobilier. Pour un logement ancien, une inspection des caves, des planchers et des combles avant la vente permet de mieux évaluer la situation et d’estimer les éventuels travaux à prévoir. Un devis gratuit peut ensuite être proposé en fonction des besoins.

Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent dans le cadre du Dossier de diagnostic technique (DDT). Renseignez-vous auprès d’eux sur les obligations d’information applicables au bien, notamment concernant le risque de présence de mérule.

Consultez PAMI, entreprise spécialisée dans le traitement de la mérule, pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation et obtenir un devis gratuit.

Comment reconnaître la mérule dans une maison ?

• filaments blancs d'aspect cotonneux (« ouate ») ou aspect brun de peau de bête sur le bois ou la maçonnerie ;
• plaque brun-rouille (spores) ou masse orangée (sporophore) ;
• odeur de sous-bois, de champignon ou d'humidité prononcée ;
• bois fissuré en petits cubes (pourriture cubique) ;
• plinthes, parquets ou menuiseries qui gondolent ou se déforment ;
• taches d'humidité persistantes derrière un doublage ou une plaque de plâtre.

Zones à contrôler en priorité : caves, vides sanitaires, planchers bas, doublages de murs, combles après une fuite de toiture. En cas de doute, ne touchez pas le champignon et envoyez-nous une photo : nous vous disons rapidement s'il s'agit de mérule ou d'un autre champignon.

Comment PAMI traite la mérule dans le Puy-de-Dôme

1. Inspection sur place : recherche de la cause de l'humidité, mesure d'humidité des matériaux, repérage des zones cachées, puis définition du traitement et du devis. Si une analyse en laboratoire est utile (doute sur l'espèce, dossier d'assurance, litige, vente), le prélèvement et l'analyse sont payants et réalisés par un professionnel habilité : nous vous orientons [à valider par PAMI].
2. Suppression de la source d'humidité : fuite, infiltration, remontées capillaires, ventilation.
3. Dépose des matériaux contaminés : bois, plinthes, doublages.
4. Traitement des maçonneries : passage au chalumeau sur le mycélium en surface, puis injection de fongicide dans les murs, suivie d'une pulvérisation en surface.
5. Traitement fongicide des bois sains voisins.
6. Amélioration de la ventilation pour éviter le retour du champignon.
7. Attestation de traitement.

Quelle approche privilégier pour traiter la mérule ?

Face à une suspicion de mérule dans le Puy-de-Dôme (63), le choix des travaux dépend notamment de l’étendue des dégradations et de la nature des supports concernés. Les bois altérés, les maçonneries et les espaces situés à proximité doivent être pris en compte pour déterminer les opérations nécessaires. Selon la configuration du bâtiment, le traitement de la mérule peut faire appel à des produits fongicides, à des injections localisées dans certaines maçonneries ou à un procédé thermique adapté. Ces techniques répondent à des situations différentes et leur pertinence doit être évaluée au cas par cas. Dans le cadre d’une intervention, il est également essentiel de rechercher les facteurs favorisant le développement du champignon, notamment les problèmes d’humidité, afin de prévoir les mesures correctives appropriées.

Consultez la PAMI entreprise expert en traitement de la mérule.

Combien coûte un traitement de la mérule ?

Le coût dépend de la surface atteinte, du niveau d'infestation, de l'accessibilité et du type de traitement. À titre indicatif, un traitement localisé se situe entre 3 000 et 6 000 €, et un traitement complet entre 5 000 et 15 000 €. Seule une inspection sur place permet d'établir un devis précis. Le devis est gratuit : nous inspectons les lieux pour trouver la cause de l'humidité, définir le traitement adapté et chiffrer les travaux. Seuls le prélèvement et l'analyse en laboratoire, lorsqu'ils sont nécessaires, sont payants ; ils sont réalisés par un professionnel habilité.

Communes d'intervention dans le Puy-de-Dôme

L'équipe PAMI 63 est installée à Volvic et intervient dans tout le département :

• Clermont-Ferrand et agglomération : Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Chamalières, Aubière, Gerzat, Lempdes, Romagnat, Cébazat, Ceyrat, Le Cendre, Beaumont
• Limagne et Riom : Riom, Châtel-Guyon, Pont-du-Château, Lezoux
• Thiers et Livradois-Forez : Thiers, Ambert
• Issoire : Issoire
• Le Sancy : Mont-Dore, La Bourboule

Pour le détail de nos interventions à Clermont-Ferrand, Mont-Dore, La Bourboule et Thiers, voir la page traitement mérule Clermont-Ferrand, Mont-Dore, La Bourboule, Thiers de pami-traitement.fr.

En vidéo : la mérule à Mont-Dore, dans le Puy-de-Dôme

Cette vidéo de PAMI Traitement, publiée le 29 novembre 2021, présente une visite de chantier consacrée à la présence de mérule dans un appartement situé à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme, à proximité du Mont-Dore. Les images montrent notamment un sporophore et une poussière rougeâtre décrite comme correspondant à des spores du champignon. Cet exemple illustre l’importance de repérer les signes suspects et d’examiner les bois ainsi que les éléments de construction concernés. Pour comprendre les solutions envisageables, consultez notre page consacrée au traitement de la mérule dans le Puy-de-Dôme, qui présente les enjeux d’une intervention adaptée à la configuration du bâtiment.

Un chantier de traitement de la mérule dans le Puy-de-Dôme

Dans le Puy-de-Dôme, la présence de traces suspectes sur les murs, les maçonneries ou les éléments en bois d'un bâtiment ancien nécessite une examination attentive. Dans les caves, les sous-sols et les pièces peu ventilées, l'humidité peut favoriser le développement de champignons lignivores et contribuer à la dégradation des matériaux.

Lors d'un chantier de traitement de la mérule, l'intervention commence par l'examen des zones concernées afin de repérer les bois altérés, les maçonneries présentant des traces suspectes et les conditions favorables au développement du champignon. Cette étape permet de définir les travaux adaptés à la configuration du bâtiment et à l'étendue des dégradations constatées.

Les photographies de chantier illustrent différentes situations rencontrées dans des bâtiments anciens : murs en pierre, caves voûtées, enduits dégradés et éléments en bois nécessitant une attention particulière. Ces observations permettent de mieux comprendre pourquoi le traitement de la mérule ne se limite pas à l'application d'un produit : il doit également tenir compte de l'environnement du bâtiment, de l'humidité et des matériaux concernés.

Questions fréquentes sur la mérule dans le Puy-de-Dôme

Y a-t-il des arrêtés préfectoraux mérule dans le Puy-de-Dôme ?

Oui. Le préfet a délimité par arrêté des zones de présence d'un risque de mérule dans plusieurs communes du département, dont Clermont-Ferrand, Thiers, La Bourboule et Mont-Dore. Cela ne veut pas dire que les autres communes sont à l'abri : la mérule apparaît dès qu'un bois reste humide et mal ventilé. Réglementation mérule.

Mon bien est-il concerné par un arrêté ?

Si votre bien est situé dans l'une des communes à arrêté, le vendeur doit joindre à la promesse de vente une information sur la présence d'un risque de mérule. Consultez la liste de la préfecture ou demandez à votre mairie ou à votre notaire. Consultez notre carte des arrêtés préfectoraux mérule.

Dois-je déclarer la mérule en mairie ?

Oui, si elle est avérée, dans toutes les communes. La loi ALUR prévoit que l'occupant, ou à défaut le propriétaire ou le syndicat de copropriété, fasse la déclaration en mairie, qui informe la préfecture.

Que faire si je pense avoir de la mérule ?

Ne touchez pas le champignon et ne le brossez pas : cela peut propager les spores dans le logement. Repérez et faites réparer la source d'humidité (fuite, infiltration, ventilation), prenez des photos et contactez un professionnel pour une inspection.

Est-il conseillé d'acheter une maison avec de la mérule ?

C'est un risque sérieux : le traitement peut coûter cher et la mérule peut s'étendre aux bois voisins. Avant d'acheter une maison ancienne, faites inspecter les caves, planchers et combles, et renseignez-vous auprès d'un notaire sur les obligations du vendeur.

Combien coûte un traitement de la mérule ?

À titre indicatif, entre 3 000 et 6 000 € pour un traitement localisé et entre 5 000 et 15 000 € pour un traitement complet. Seule une inspection permet d'établir un devis précis, et ce devis est gratuit.

Est-il possible d'éradiquer la mérule ?

Oui, à condition de supprimer la source d'humidité, de déposer les bois atteints, de traiter les bois sains voisins et les maçonneries, puis d'améliorer la ventilation. Un traitement de surface seul ne suffit pas : la mérule peut revenir si la cause reste.

L'assurance habitation prend-elle en charge la mérule ?

Pas toujours. Cela dépend de votre contrat et de l'origine de l'humidité (dégât des eaux garanti ou défaut d'entretien). Vérifiez votre contrat et déclarez le sinistre à votre assureur le plus tôt possible.

Intervenez-vous à Clermont-Ferrand, Thiers, Issoire ou près de chez moi ?

intervenons dans tout le département du Puy-de-Dôme, notamment dans les communes citées plus haut. Appelez le 06 63 76 30 15 ou demandez votre devis gratuit.

Une odeur de champignon, un bois qui s'effrite, une tache qui s'étend ? Appelez le 06 63 76 30 15 ou envoyez-nous des photos par le formulaire de devis gratuit.